無心이의 길마재 농원

농가 주택 구입 요령 출처 : 거창귀농학교 http://www.ggschool.or.kr/?document_srl=1073 농가주택 구입시 장점 1. 매입 절차가 복잡하지 않습니다. 부지매입부터 건축까지의 전 과정이 만만치 않은 전원주택마련의 길은 자칫 잘못하면 쓸데없는 곳에 시간과 돈을 허비할 수 있습니다. 그러나 농가주택은 이미 집이..

농가주택 개조 비용 및 개조할 때 주의사항 - 농가주택을 개조하면 나름대로 운치가 있다. 그러나 농가주택 개조는 쉬운 것도 아니고 새로 짓는 것만큼 돈이 들 수도 있으므로 주의해야 한다. 농가주택 개조 비용 및 개조할 때 주의할 사항은 어떤 것들이 있는지에 대해 알아본다. ● 농가주택 개조 비..

농가주택 구입할 때 주의할 점 - 농가주택을 구입할 때는 다른 경우보다 안전하다. 그러나 특별히 주의할 점들이 있는데 알아보기로 한다. ● 농가주택 구입할 때 주의할 점 농가주택들 중에는 대지가 아닌 농지에 지어져 있는 경우가 많다. 또 무허가 건물인 경우도 있다. 그러므로 농가주택을 구입할..

농촌 빈집 정보 얻을 수 있는 방법 - 전국에 있는 농촌 빈집은 다양한 방법으로 정리가 되고 있으나 아직 체계화 되지 못하고 있다. 농촌빈집에 대한 정보를 얻는 방법에 대해 알아본다. ● 농촌 빈집 정보 얻기 농가주택에 대한 정보를 얻을 수 있는 곳은 많다. 그러나 얼마나 정확하고 안전한 정보를 ..

농촌빈집으로 전원주택 만들 때 장점 - 현재 농촌에는 약 6만여 채의 빈집이 있는 것으로 알려져 있다. 이 빈집들 중 3만여 채는 개조만 하면 쉽게 사용할 수 있는 것으로 조사되고 있다. 이것들을 잘만 활용하면 새로 지은 집 못잖은 분위기 있는 전원주택을 마련할 수 있다. 농가주택을 구입하여 전원..

집을수 있는땅 만들기 부지를 마련했다면 집을 지을 수 있는 땅, 즉‘대지로 전용허가(개발행위허가)를 받아야 한다. 지목이 대지인 땅을 구입했다면 상관없겠지만, 자연환경 좋은 도심 외곽은 대지도 많지 않다. 설령 있다 하더라도 가격이 만만치 않다. 그렇기에 많은 사람이 전원주택을 짓고자 대..

□ 지목의 종류 지목의 종류는 지적법에 나와 있다. 법 얘기 하니까 벌써 머리부터 아픈 사람들이 있겠지만 배우고 있는 내용이 어느 법에 나와 있나 근거법을 아는 것은 매우 중요하다. 스트레스 받지 말고 그냥 지적법이라고 기억해 두시면 된다. 지적법에 의하면 지목이란 토지의 주된 용도에 따라 ..

■ 토지투자에 대한 일반상식 투자를 위한 토지매입 전략 토지시장이 가파르게 움직이고있다. 땅을 보러다니는 투자자들도 부쩍 늘어났다. 급매물이 회수되면서 호가도 오르고 있다. 아직은 수도권 일부 지역에 국한된 현상이지만 그 기세가 만만치 않다. 땅투자에 매력을 느끼는 사람들은 다른 재테..

. 부동산투자 10계명 확신서면 행동으로 - 부동산가격은 늘 살아서 움직인다. 머뭇거리다가는 매수타이밍을 놓치기 십 상이다. 땡빚 투자는 금물 - 빚내서 투자하다가는 망하기 십상. 한가지 종목에 모두 투자하는 것도 바보 짓이다. 투자기간을 따져야 - 3년이상 장기간 투자할 경우 땅이 좋다. 하지만 ..

양도 소득세 8년 이상 재촌,자경 농지는 5년간 양도소득세 3억원 감면.(1년 2억 감면) 감면 제외대상 도시계획에 의한 주거지역, 상업지역, 공업지역 안에 있는 농지로 이들 지역에 편입된 날로부터 3년이 지난 농지 환지 처분 이전에 농지의 토지로 환지 예정지��� 지정하는 경우에는 그 환지예정지 ..