궁항터 농업용 창고 설치 건(군청과 설계사무소) 210222

궁항터에 농업용 창고를 설치하기 위해

조사를 하면서

 

토목설계사무소에 연락을 하니

먼저 건축설계사무소에서 상담을 받는 것이 좋겠다고 한다.

 

지킴이 길마를 동물병원에 데리고 오면서

겸사해서 군청과 건축설계사무소를 들려 일을 보기로 한다.

 

군청

도시계획과 산지담당을 하는 복합민원 파트와 건축행정을 담당하는 건축민원 파트에 가서 상담하면서

일단 허가 상으로는 문제가 없다는 얘기를 듣고

 

읍내에서

궁항터 신축을 담당했던 건축설계사무소에 들러 상담하면서

생각지 못했던 문제가 하나 생겼는데

창고 건축 평수를 60평 정도로 계산해보면

산지 전용할 수 있는 면적이   

660 평방미터 정도가 나올 것 같다.

 

설계 허가를 하고나면

 

아래 쪽으로 평탄화 작업을 하려면

위쪽으로 석축 축대를 쌓아야 하고

아래 쪽도 축대가 쌓아져야 할 것 같아 토목공사가 좀 될 것 같고

 

기초 후에 골조는 각관이나 H빔을 해야할텐데 H빔이 낫지 않을까 싶다. 

건조장과 자재실, 화장실 등으로 구분하고

정화조 설치, 전기, 간이 주방, 오하수 배관 작업 등이 필요해

생각보다 만만치 않을 것 같다.

 

어차피 기존 양성화 될 부분을 포함하지 않는다면

지자체 지원과 융자 등을 고려하고

태양광 설치까지

시간을 가지고 천천히 검토해 보기로 한다.

 

 - 현재 양성화될 부분까지 포함한 면적

 

 - 길 아래 쪽부터 포함한 면적

 

 - 길 아래 쪽 경사면을 제외한 면적

 

 -  진입로부터 건축 가능한 전용 면적(Type I)

 

- 진입로부터 건축 가능한 전용 면적(Type II)