無心이의 길마재 농원

[르포] 재건축 '왕따' 된 명일 삼익맨숀 5동 가 보니 260725

無心이(하동) — Sat, 25 Jul 2026 19:49:04 +0900

명일동 삼익맨숀은

서울에 거주할 때 바로 앞에 있던 아파트로

출퇴근이나 인근 산책 때도

자주 지나던 곳이라 너무 잘 아는 곳인데

기사를 보니

이번 재건축에서

5동만 빼고 재건축이 이뤄지나 보다.

이것이

그대로 통과되어 재건축이 되면

도시 미관상에도 안 좋은데다

추후 5동은 면적이 작아

따로 건축하기도 어렵고

주민들간의 분쟁도 엄청 나올 것 같은데

왜 이렇게까지 가게 만들었을까???

2026. 7.25. 에너지경제

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[르포] 재건축 '왕따' 된 명일 삼익맨숀 5동 가 보니

현장에서 바라본 삼익맨숀 5동은 주변 동들과 외관상 크게 다르지 않았다. 오래된 외벽과 단지 내 주차 공간, 나무가 우거진 보행로까지 모두 하나의 아파트처럼 이어져 있었다...

www.msn.com

무지한 촌로가 본 보완수사권과 보유세 논란 260725

無心이(하동) — Sat, 25 Jul 2026 19:46:00 +0900

이 분야는 워낙 모르는 내용이라

뭐가 맞는 지도 잘 모르고

관심도 별로 없는데

무지한 산속 촌로가 그냥 생각해 보면

보완수사권 문제는

경찰 수사에서 문제가 생기는 것을 검찰에서 보완수사 하는 것을

검경 분리 원칙으로

검찰의 보완수사권 자체를 폐지한다는 것으로 이해했는데

밎게 이해한 것인지는 잘 모르지만

이것이 과연 올바른 방법인지??

나중에 문제가 생기면 그때는 어떻게 할런지

전국민을 대상으로 세우는 정책은

세밀한 검토를 거쳐 최대한 흔들리지 않는 기준을 세워야 할터인데

무지한 산속 촌로는 좀 이해가 안가는 것 같고

보유세 부분은

세금 관련은 더 무지해서 잘 모르겠는데

초고가 주택에 보유세를 더 인상하겠다는 의도인 것 같아

나하고야 상관없는 것 같은데

우리나라가 가지고 있는 문제가

거래가 자유로워 지도록 거래세가 아주 많이 낮아져야 하는데

양도세와 취득세가 매우 높아

거래가 자유롭지 못한 것이 문제가 아닌가 싶어

부동산 세제의 구조적인 문제가 아닐까 싶은데

집권당이

얼마되지도 않은 것 같은데

벌써부터 헛발질을 하는 것은 아닌지 잘 모르겠다.

안계마을 밭 예초 작업 (2) 260725

無心이(하동) — Sat, 25 Jul 2026 19:41:19 +0900

며칠 전에 예초한

안계마을 밭에 추가 예초 작업을 들어간다.

지난번 예초 작업 후반기에

날이 제대로 안들어 가는 상황을 맞이하면서

힘도 들고 해서 종료했던 터라

그라인더로 날을 좀 더 연마해 차에 싣고

작업에 들어가는데

숨이 턱턱 막힐 정도로 엄청 덥다.

지난번 못한

도로변과 언덕 경사면을 최대한 정리를 하는데

역시나 환삼덩굴이 힘을 너무 발휘해

쉽지가 않았고

초석잠 군락과 고사리 밭을 제외하고

대충 정리를 하면서 작업을 마친다.

가능한 풀약을 안쳐보려고 했는데

풀약을 안하고는 방법이 없을 것으로 보여

다음 주쯤 기존 예초작업한 곳에 잎, 줄기가 올라올 것으로 보여

풀약 작업은 그 이후로 해야할 것 같다,

히트펌프를 위한 태양광 설치 세부 검토 260723

無心이(하동) — Thu, 23 Jul 2026 21:05:01 +0900

히트펌프를 위한

태양광 설치 세부 계획을 정리해 본다.

장소가

정남향으로 태양은 아주 잘 들고 있으나

바람이 세게 불고 낙뢰가 자주 떨어지는 지역으로

벽체 + 복층 렉산 + 태양광 패널 형태로 A, B, C 구역을 구분 시공

A구역 3kw

패널 1열 6장

B구역 6kw

패널 2열 12장

C구역은 태양광 없이

렉산만으로 우측의 지붕을 덮을 수 있도록

인버터 : 3kw 단상 인버터 3대로 나누어 설치(총 3개)

o 방수 및 교체

- 벽체 접합부는 벽체쪽에 L 칼러강판 덮개로 렉산 위에 덮어 비가 안새고

렉산 교체시에 태양광 패널을 해체하지 않고도

덮개를 들고 렉산을 교체할 수 있도록 독립적으로 이중 덮개 분리형 몰딩으로

- 마찬가지로 패널도 교체가 용이하도록

o 청소 용이 보강

- 솔잎같은 것이 자주 떨어져 청소가 필요하므로 고리형 사디리를 걸쳐 오르 내릴 수 있도록

현관쪽 데크 끝 부분 지점과 데크 입구 쪽 지점에 패널 끝선보다 조금 더 튀어 나오도록 상부 각관을

연결하고 연장 끝단에 후크 고리형 사다리를 걸 수 있도록 둥근 파이프를 가로로 용접 시공하고

안전 바도 걸 수 있는 고리 설치

o 접지 (현재 바닥이 콘크리트로 포장되어 있어 코어 타공이 필요 예상)

- 낙뢰 다발지역으로 독립 접지 필요 : 10오옴 이하의 전용 독립 접지공사 및 AC/DC 정품 SPD

(서지보호장치) 설치

o 바람 대응(35 ~40m/s에 견딜 수 있도록)

- 벽체와 상부보는 어떻게 부착 되는 지?

- 강한 바람, 특히 하부에서 지붕으로 올려치는 바람에 대응할 수 있도록

하부 프레임과 데크 각관과 클램프 체결 및 바닥에 앙카볼트 및 용접 등 고정화 설치

- 기둥과 상부보가 만나는 지점에 브레이싱 보강으로 뒤틀림 방지

o 전기

- 현관과 입구 쪽에 전기 콘센트 하나씩 설치

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견적 내용 : 최종적으로는 현장 실측이 되어야 하지만 1차 사진 내용으로

패널 규격 : 1m 20/ 2m 50 으로

<시공 샘플>

위쪽은 렉산으로 하면서

1열로 10장을 앞에 놓고

현관 위쪽의 공간에 옆으로 2개를 넣는 방식으로 총 12개로 7.6kw 정도

용접 없이 데크에 구멍을 뚫어 하부 바닥과 체결하는 방식

비용은

이 업체에서는 일반 태양광은 시공 안하고

캐노피 태양광으로 2,400

렉산 200

총 2,600에서 지성회원 10% DC, 바닥 콘크리트시 50만원 DC, 부가세 별도

대략 2,500 정도

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렉산하고

일반 태양광업체에서 시공하게 되면

비가림은

이쁘지는 않지만 직접 손을 보는 조건으로

새로는 흑편사 물호스와

가로는 U바를 이용해 비가림을 대충 커버하면

대략 약 1,300 전후가 되지 않을까 싶은데

장점은 위 태양광 캐노피에서 안해주는

각관을

좀 더 제대로 보강하고 추가로 필요한 곳들에 더 할 수 있는 점

단점은 태양광업체는 태양광만 처리하기 때문에

이후 렉산과 태양광 패널의 연결성을 어떻게 처리해야 할지 구현방법을 잘 모르는 문제

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일단

1차 검토는 마쳤으니

좀 더 세부적으로 조사를 해 보기로 한다.

도로변 경사면 보강 작업 260722

無心이(하동) — Wed, 22 Jul 2026 20:45:19 +0900

며칠 전부터

우리 산으로 들어오는 초입의

경사면에 나무들을 다 잘라내고

보강하는 작업이 한창이더니

이제 마무리 수순에 들어가는 가 보다.

나무가 많이 자라있을 때에는

전혀 위험하다는 생각이 안들었는데

다 베어내고 보니

경사면이 만만치 않은 것 같다.

안계마을 밭 예초 작업 (1) 260722

無心이(하동) — Wed, 22 Jul 2026 20:02:13 +0900

전날

안계밭의 풀이 잔뜩 올라와 있는 것을 보고

안되겠다 싶어

아침에 트럭에 예초기를 싣고 밭으로 들어간다.

아침부터 작업에 들어갔는데

환삼덩굴이 칭칭 감아

잘라도 잘 떨어지지 않는다.

고사리밭 쪽은 그대로 둔 상태로

땀을 흠씬 흘려가며

약 3시간 가까이 작업을 했는데

힘에 부쳐 앞쪽 도로변은 손을 못대고 종료를 한다.

아무래도 며칠 후에 풀약을 치는 것이 좋을 것 같아

그때 마저 예초 작업을 하기로 한다.

궁항저수지 물이 바닥인데?? 260722

無心이(하동) — Wed, 22 Jul 2026 16:03:10 +0900

안계 밭에 예초작업을 갔다가

돌아오는데

저수지를 보니 물이 엄청 빠져있다.

그동안 온 비가 많아 가득 차 있는 것을 보았는데

농수로에 물을 뺀다고 하더라도

이렇게 많이 빠지지는 않을 터

혹시 내릴 비 계산을 잘못해

미리 방류한 것은 아닐지????

진주 치과(3차 신경치료) 진료 260721

無心이(하동) — Tue, 21 Jul 2026 21:10:45 +0900

오늘 치과 진료가 있는 날로

밥 먹기가 마땅치 않아

아침 일찍 죽 한그릇을 먹고

집을 나선다.

8시30분경 병원에 도착해

접수한 후 진료를 받으며

3일 전부터 좌측으로도 통증이 발생해

진료시 애기를 하니

체크를 하시면서

우측은 그대로 신경치료를 하고

이번에 발생한 좌측은 잇몸치료를 하면서

상태를 보자고 한다.

언제까지 이렇게 치료를 받아야 할지 모르겠는데

보통 6,7회 정도 신경치료를 한다고 하니

이제 3번 째니 앞으로도 3주 정도 치료를 더 해야 하고

이후까지 생각하면

시간이 한참 걸릴 것 같다.

일찍 진료를 마치고

바로 집으로 돌아 오다가

이틀 전 우체국 택배 담당하시는 분이

해외사이트에서 구입한 사상충 약이 도착했다고 하여

굳이 집에까지 오지말고 우체국에 두라고 하여서

들려서 사상충약을 찾고

철물점에 들려

주차장 비가림 시설에 비계파이프를 세울 때

하부 고정에 필요한 4" 블럭도 구입한 후

면에 내려온 길에

안계마을 밭에 들려 상태를 보는데

한달 전에 예초 작업을 했음에도

약을 안쳐서 그런지

풀이 어마어마하게 올라와 있다.

아마 잦은 비가 원인인 듯 싶은데

시간 봐서 바로 예초 작업을 해야겠다.

비계파이프, 클램프 구입 260720

無心이(하동) — Mon, 20 Jul 2026 21:05:34 +0900

주차장 쪽에 비가림 시설이 좀 필요한데

3일 전에 구입해 온 것으로는 부족한 상태라

당근을 보고 있다가

단성 쪽에 비계파이프와 클램프가 올라온 것이 있어

연락을 취하고 다녀온다.

먼저 단성IC 뒤쪽에 위치한 장소로 가서

클램프 80개(80,000냥)를 구입한 후

다시 원지쪽으로 이동해 비계파이프 구입처로 가 보니

고물상이다.

최소 판매 수량이 20개라고 하는데

나중을 고려해 30개(360,000냥)를 구입해 돌아와

적재를 하는데

무게가 꽤 나가

다 옮겨 놓고 나니

손목 통증이 상당해

저녁내

맛사지 기계를 옆에 끼고

통증을 달래 본다.

궁항터 난방 방식(화목 -> 히트펌프) 변경 검토 260720

無心이(하동) — Mon, 20 Jul 2026 01:01:02 +0900

궁항터 신축 8년차로

기름보일러와 화목보일러를 연동해 놓고

주로 화몰보일러를 사용하고 있는데

앞으로의 상황을 고려하면

히트펌프로의 난방방식을 변경하는 것도 필요하겠다 싶다.

히트펌프로의 방식 변경은

기본적으로 화재 위험에서 벗어나고

매년 만들어야 하는 땔감 작업이 쉽지 않아서인데

그러기 위해서는

전제조건으로

전기가 많이 필요해

태양광을 약 6 ~9 kw 설치를 해 두고

기존에 사용했던 배관을 깨끗하게 만들어야 해

특수약품을 써 플러싱이 필요할 것 같다.

비용적인 축면애서 보면

아직 정확히 조사를 안해 잘 모르겠지만

정부 지원을 받는다는 조건에서

대충 히트펌프 관련 부대비용 포함해 약 1000 ~ 1,500 정도

태양광은 장소와 다른 여건상

정부 지원 없이 부수적인 것 포함 약 1,000 정도 필요할 듯 하고

태양광 kw 문제로 승압도 필요할 것으로 보여

아직 화목보일러 운영을 최소 2,3년은 가능할 것으로 보여

운영을 하다가

히트펌프로 변경하는 세부적인 사항을

천천히 검토해 보기로 한다.